Hàng hiên công cộng khu vực pháp luật quy định chủ yếu thể hiện ở quốc gia của ta luật dân sự giữa, nội dung cụ thể như sau:
Nghiệp chủ đối vật kiến trúc nội nơi ở, kinh doanh tính dùng phòng chờ đặc biệt bộ phận được hưởng quyền sở hữu, đối đặc biệt bộ phận bên ngoài cùng sở hữu bộ phận được hưởng cùng sở hữu cùng cộng đồng quản lý quyền lợi.
Hàng hiên thuộc về nên đống nhà lầu công cộng lĩnh vực, mà không vì mỗ vị nghiệp chủ đơn độc được hưởng. Hàng hiên là từ toàn thể nghiệp chủ cộng đồng được hưởng, bởi vậy vô luận là nghiệp chủ vẫn là bất động sản quản lý xí nghiệp đều không được tự tiện chiếm dụng hàng hiên, tổn hại mặt khác nghiệp chủ cộng đồng ích lợi.
Nếu gặp được chiếm dụng công cộng khu vực hành vi, có thể thông qua dưới vài loại phương thức giải quyết:
1. Nghiệp chủ nhưng yêu cầu đình chỉ chiếm dụng hành vi, khôi phục hàng hiên nguyên trạng;
2. Như tiếp tục chiếm hữu công cộng hàng hiên, nhưng hướng tiểu khu bất động sản khiếu nại, yêu cầu hiệp trợ giải quyết hàng xóm chiếm đoạt công cộng hàng hiên vấn đề;
3. Như tiểu khu không có gì nghiệp hoặc bất động sản xử lý không có hiệu quả, nhưng hướng Nghiệp Ủy Hội khiếu nại phản hồi, yêu cầu giục hàng xóm đình chỉ chiếm dụng hành vi, khôi phục hàng hiên nguyên trạng;
4. Nếu vẫn như cũ vô pháp giải quyết tranh cãi, nhưng thu thập tương quan tư liệu đến toà án nhắc tới xâm quyền chi tố, yêu cầu đình chỉ xâm hại, khôi phục hàng hiên nguyên trạng cũng bồi thường tổn thất.
Pháp luật căn cứ:
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 200 71 điều nghiệp chủ đối vật kiến trúc nội nơi ở, kinh doanh tính dùng phòng chờ đặc biệt bộ phận được hưởng quyền sở hữu, đối đặc biệt bộ phận bên ngoài cùng sở hữu bộ phận được hưởng cùng sở hữu cùng cộng đồng quản lý quyền lợi.
200 73 điều nghiệp chủ đối vật kiến trúc đặc biệt bộ phận bên ngoài cùng sở hữu bộ phận, được hưởng quyền lợi, gánh vác nghĩa vụ; bất đắc dĩ từ bỏ quyền lợi vì từ không thực hiện nghĩa vụ.
Nghiệp chủ chuyển nhượng vật kiến trúc nội nơi ở, kinh doanh tính dùng phòng, này đối cùng sở hữu bộ phận được hưởng cùng sở hữu cùng cộng đồng quản lý quyền lợi cùng nhau chuyển nhượng.
200 74 điều kiến trúc phân ranh giới nội con đường, thuộc về nghiệp chủ cùng sở hữu, nhưng là thuộc về thành trấn công cộng con đường ngoại trừ. Kiến trúc phân ranh giới nội xanh hoá, thuộc về nghiệp chủ cùng sở hữu, nhưng là thuộc về thành trấn công cộng xanh hoá hoặc là minh kỳ thuộc về cá nhân ngoại trừ. Kiến trúc phân ranh giới nội mặt khác nơi công cộng, công cộng phương tiện cùng bất động sản phục vụ dùng phòng, thuộc về nghiệp chủ cùng sở hữu.