Vật kiến trúc ở hợp lý sử dụng thọ mệnh nội, cần thiết bảo đảm nền cơ sở công trình cùng chủ thể kết cấu chất lượng.
Kiến trúc công trình làm xong khi, nóc nhà, mặt tường không được lưu có thấm lậu, rạn nứt chờ chất lượng khuyết tật; đối đã phát hiện chất lượng khuyết tật, kiến trúc thi công xí nghiệp hẳn là chữa trị.
Ở thương phẩm phòng mua bán trung như thế nào nhận định chủ thể chất lượng vấn đề tương đối phức tạp, chủ đầu tư sẽ ở chủ thể chất lượng cùng phi chủ thể chất lượng vấn đề thượng đánh gần cầu, cự tuyệt dựa theo chủ thể chất lượng xử lý. Ở trong tình huống bình thường, cái gọi là chủ thể kết cấu chất lượng không đủ tiêu chuẩn bao gồm ba loại tình huống:
( một ) phòng ốc giao phó trước chưa kinh nghiệm thu.
( nhị ) tuy rằng ở giao phó trước trải qua nghiệm thu nhưng nghiệm thu không đủ tiêu chuẩn.
Ở xử lý thương phẩm phòng giao tiếp vào ở thủ tục khi, ít nhất hẳn là yêu cầu bán đứng người từ đưa ra từ xây dựng, thăm dò, thiết kế, thi công, giam lý ngũ phương cộng đồng ra cụ 《 công trình làm xong nghiệm thu báo cáo 》 cùng phòng cháy nghiệm thu đủ tư cách chứng minh, kiểm tra thực hư nên công trình hay không kinh nghiệm thu đủ tư cách. Nếu bán đứng người không thể đưa ra kể trên văn kiện, đã nói lên nên công trình chưa kinh nghiệm thu hoặc là nghiệm thu không đủ tiêu chuẩn, mua phòng người có quyền cự tuyệt thu phòng, bởi vậy khiến cho kéo dài thời hạn giao phòng trách nhiệm từ bán đứng người gánh vác. Nếu bán đứng người vượt qua ước định kỳ hạn phòng ốc vẫn cứ không thể nghiệm thu đủ tư cách, mua phòng người có thể giải trừ hợp đồng cũng yêu cầu bồi thường tổn thất.
( tam ) phòng ốc giao phó sử dụng sau phòng ốc chủ thể kết cấu chất lượng kinh hạch nghiệm xác thuộc không đủ tiêu chuẩn.
Pháp luật căn cứ:
《 kiến trúc pháp 》 thứ sáu mươi một cái
Kiến trúc công trình làm xong kinh nghiệm thu đủ tư cách sau, mới có thể giao phó sử dụng; chưa kinh nghiệm thu hoặc là nghiệm thu không đủ tiêu chuẩn, không được giao phó sử dụng.