Giả dối tặng cùng hợp đồng không có hiệu quả. Nếu hai bên ký kết phòng ốc giả dối tặng cùng hợp đồng, như vậy nên hợp đồng là không có hiệu quả hợp đồng, bởi vì giả dối hợp đồng ở ký kết thời điểm chính là không phù hợp pháp luật quy định, không thể dùng cái này giả dối hợp đồng xử lý phòng ốc sang tên thủ tục. Có thể đem giả dối tặng cùng hợp đồng huỷ bỏ. Căn cứ 《 hợp đồng pháp 》 đệ 56 điều: Không có hiệu quả hợp đồng hoặc là bị huỷ bỏ hợp đồng tự thủy không có pháp luật ước thúc lực. Hợp đồng bộ phận không có hiệu quả, không ảnh hưởng mặt khác bộ phận hiệu lực, mặt khác bộ phận vẫn cứ hữu hiệu.