Nhưng hiệp thương giảm miễn tiền thuê hoặc giải ước chịu tình hình bệnh dịch ảnh hưởng, có chút phòng ốc thừa thuê giả, đặc biệt là nơi khác vụ công giả vô pháp bình thường trả về vụ công sở tại sử dụng đã thừa thuê phòng ốc, tắc thừa thuê người nhưng căn cứ “Không thể đối kháng” có quan hệ hợp đồng quy định thỉnh cầu giảm miễn bộ phận tiền thuê; mà đối với thừa thuê người hoặc cho thuê người cho rằng tiếp tục thực hiện thuê hợp đồng tổn thất quá lớn, thỉnh cầu trước tiên ngưng hẳn thuê hợp đồng, hai bên nhưng căn cứ cụ thể tình huống lựa chọn lấy chi trả đối phương tiền vi phạm hợp đồng phương thức ngưng hẳn thuê hợp đồng thực hiện. 《 hợp đồng pháp 》 thứ 93 điều: Đương sự hiệp thương nhất trí, có thể giải trừ hợp đồng. Đương sự có thể ước định một phương giải trừ hợp đồng điều kiện. Giải trừ hợp đồng điều kiện thành tựu khi, giải trừ quyền người có thể giải trừ hợp đồng. Thứ 90 bốn điều: Có dưới đây tình hình chi nhất, đương sự có thể giải trừ hợp đồng:
( một ) nhân không thể đối kháng khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích;
( nhị ) ở thực hiện kỳ hạn mãn khoá phía trước, đương sự một phương minh xác tỏ vẻ hoặc là lấy chính mình hành vi cho thấy không thực hiện chủ yếu nợ nần;
( tam ) đương sự một phương trì hoãn thực hiện chủ yếu nợ nần, kinh thúc giục cáo sau ở hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa thực hiện;
( bốn ) đương sự một phương trì hoãn thực hiện nợ nần hoặc là có mặt khác vi ước hành vi khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích;
( năm ) pháp luật quy định mặt khác tình hình.