1, vừa mới giao đầu trả tiền, nhưng là còn không có tới làm ấn bóc loại tình huống này phòng ốc mua bán hai bên liền có thể trực tiếp đi đến chủ đầu tư nơi đó tới xử lý hợp đồng chuyển nhượng, chính là yêu cầu cùng chủ đầu tư tới thương lượng hảo, cùng mua phương muốn một lần nữa ký kết mặt khác một phần mua phòng hợp đồng, hơn nữa đem lão mua phòng hợp đồng kịp thời thu hồi là được. Sau đó phòng ốc mua mới đem phòng ở đầu trả tiền chi trả cấp người bán là được.
2, đang ở trả khoản vay mua nhà, còn không có giao phòng phương thức một: Trực tiếp thay tên
(1) người bán đem ngân hàng cho vay trả hết
(2) người bán cầm ngân hàng ra cụ thanh toán chứng minh sau đi phòng quản cục lấy ra đang ở thế chấp hợp đồng
(3) chủ đầu tư mang theo hợp đồng cùng gạch bỏ lập hồ sơ đăng ký biểu đi phòng mà cục xử lý nên phòng ốc gạch bỏ thủ tục
(4) gạch bỏ hoàn thành sau từ mua phương cùng chủ đầu tư ký tên tân thương phẩm phòng mua bán hợp đồng, lại đến phòng quản cục một lần nữa lập hồ sơ. Phương thức nhị: Hai bên ước định chờ bất động sản chứng xuống dưới lại sang tên những việc cần chú ý
(1) nếu gặp được đặc thù tình huống nhất định phải bán ( mua ) không bắt được bất động sản chứng phòng ở, hai bên ứng đối nên bất động sản tiến hành kỹ càng tỉ mỉ hiểu biết, minh xác bất động sản chứng khi nào có thể bắt được, cũng ước định thích hợp tiền vi phạm hợp đồng tiêu chuẩn, đồng thời cũng muốn có chuẩn bị tâm lý.
(2) giá nhà sẽ có dao động, mua bán hai bên ứng ước định tiền vi phạm hợp đồng tiêu chuẩn, để tránh miễn giá nhà dao động trọng đại khi, một phương vi ước.