1, địa ốc chủ đầu tư tồn tại một phòng nhị bán tình hình khi, ứng chỗ lấy cảnh cáo, giao trách nhiệm ngày quy định sửa lại, cũng chỗ 2 vạn nguyên trở lên 3 vạn nguyên dưới phạt tiền.
2, ở một phòng nhị bán cấu thành hợp đồng lừa dối tội hành vi trung, ảnh hưởng hậu quả tương đối nghiêm trọng, một khi phát sinh tranh cãi, chủ đầu tư muốn gánh vác trách nhiệm, cũng bồi thường nhiều loại phí dụng.
3, chưa lấy được phòng ốc mua chịu người có thể yêu cầu địa ốc chủ đầu tư giải trừ hợp đồng, trả về đã phó mua phòng khoản cập lợi tức, bồi thường tổn thất, cũng yêu cầu địa ốc chủ đầu tư gánh vác không vượt qua đã phó mua phòng khoản gấp đôi bồi thường trách nhiệm.
Pháp luật căn cứ:
《 Tòa án Nhân dân Tối cao về thẩm tra xử lí thương phẩm phòng mua bán hợp đồng tranh cãi án kiện áp dụng pháp luật bao nhiêu vấn đề giải thích 》 đệ 8 nội quy định: Có dưới đây tình hình chi nhất, dẫn tới thương phẩm phòng mua bán hợp đồng mục đích không thể thực hiện;
Vô pháp lấy được phòng ốc mua chịu người có thể thỉnh cầu giải trừ hợp đồng, trả về đã phó mua phòng khoản cập lợi tức, bồi thường tổn thất, cũng có thể thỉnh cầu bán đứng người gánh vác không vượt qua đã phó mua phòng khoản gấp đôi bồi thường trách nhiệm: Thương phẩm phòng mua bán hợp đồng ký kết sau, bán đứng người lại đem nên phòng ốc bán đứng cấp người thứ ba.