Một, căn cứ bất đồng tính chất vật giả thiết thế chấp quyền, có cần thiết kinh đăng ký sau mới có thể có hiệu lực cùng tự hai bên ký tên hậu sinh hiệu hai loại thế chấp hợp đồng căn cứ quốc gia của ta 《 đảm bảo pháp 》 đệ 42 điều chi quy định, pháp định cần thiết xử lý đăng ký mới có hiệu lực thế chấp hợp đồng vì dưới năm loại:
( một ) lấy vô trên mặt đất định vật thổ địa sử dụng quyền thế chấp, ứng đi thẩm duyệt thổ địa sử dụng quyền giấy chứng nhận thổ địa quản lý bộ môn xử lý thế chấp đăng ký;
( nhị ) lấy thành thị địa ốc hoặc là hương ( trấn ), thôn xí nghiệp nhà xưởng chờ vật kiến trúc thế chấp, ứng đi huyện cấp trở lên địa phương chính phủ nhân dân quy định bộ môn xử lý thế chấp đăng ký;
( tam ) lấy cây rừng thế chấp, ứng đến huyện cấp trở lên cây rừng chủ quản bộ môn xử lý thế chấp đăng ký;
( bốn ) lấy các loại máy bay, thuyền, chiếc xe thế chấp, ứng đến phương tiện chuyên chở đăng ký bộ môn xử lý thế chấp đăng ký;
( năm ) lấy xí nghiệp thiết bị cùng mặt khác động sản thế chấp, ứng đến tài sản sở tại công thương hành chính quản lý bộ môn xử lý thế chấp đăng ký.
Nhị, thế chấp vật đăng ký lưu trình là:
1, thế chấp đăng ký xin xử lý địa ốc thế chấp đăng ký, hẳn là hướng đăng ký cơ quan đệ trình dưới đây văn kiện:
(1) địa ốc thế chấp đăng ký xin thư;
(2) thế chấp đương sự nhân thân phận chứng minh hoặc pháp nhân tư cách chứng minh;
(3) thế chấp hợp đồng;
(4)《 quốc có thổ địa sử dụng chứng 》, 《 phòng ốc quyền sở hữu chứng 》 hoặc 《 địa ốc chứng 》;
(5) có thể chứng minh thế chấp người có quyền giả thiết thế chấp quyền văn kiện cùng chứng minh tài liệu;
(6) có thể chứng minh thế chấp địa ốc giá trị tư liệu;
(7) đăng ký cơ quan cho rằng tất yếu mặt khác văn kiện.
2, thụ lí xin thẩm tra xin người sở đệ trình văn kiện hay không chân thật, đủ, xin văn kiện không phù hợp quy định, không đáng thụ lí; xin văn kiện phù hợp quy định, tắc dư thụ lí, cấp nên xin đánh số cũng bồi thường chấp, biên nhận ghi chú rõ sở thu văn kiện, thụ lí ngày cùng đánh số.
3, xét duyệt
4, đăng ký
(1) đối hạch chuẩn thế chấp đăng ký, ở địa ốc quyền lợi giấy chứng nhận càng thêm cái thế chấp chuyên dụng chương, cũng ở địa ốc đăng ký sách thượng làm thế chấp ký lục. Thế chấp ký lục ứng bao gồm thế chấp người, thế chấp quyền người, thế chấp vật tên, diện tích, giá trị, tiền thế chấp ngạch cùng thế chấp kỳ hạn chờ nội dung.
(2) đặt mua địa ốc thế chấp khi, ứng ở mua bán hợp đồng thư càng thêm cái thế chấp chuyên dụng chương.
5, thu phí phát chứng
(1) đăng ký phí thu tiêu chuẩn ấn quốc gia hoặc địa phương có quan hệ quy định chấp hành.
(2) đem đã đóng thêm địa ốc thế chấp chuyên dụng chương địa ốc quyền lợi giấy chứng nhận ở trong thời gian quy định lui về thế chấp đương sự ( từ thế chấp đương sự bằng biên nhận, thân phận chứng minh cập giao phí bằng chứng lĩnh ).
6, lập cuốn đệ đơn ấn quy định thành lập thổ địa cùng địa ốc đăng ký hồ sơ.