Luật dân sự quy định, phòng ốc thế chấp cấp cổ đông, nếu xử lý phòng ốc thế chấp đăng ký, thế chấp quyền thiết lập, phòng ốc thế chấp hành vi hữu hiệu.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》
Đệ tam trăm 95 điều 【 thế chấp tài sản phạm vi 】 người đi vay hoặc là người thứ ba có quyền xử phạt dưới đây tài sản có thể thế chấp:
( một ) vật kiến trúc cùng mặt khác thổ địa bám vào vật;
( nhị ) xây dựng dùng mà sử dụng quyền;
( tam ) hải vực sử dụng quyền;
( bốn ) sinh sản thiết bị, nguyên vật liệu, bán thành phẩm, sản phẩm;
( năm ) đang ở kiến tạo vật kiến trúc, thuyền, các loại máy bay;
( sáu ) chuyên chở công cụ;
( bảy ) pháp luật, hành chính pháp quy chưa cấm thế chấp mặt khác tài sản.
Thế chấp người có thể đem trước khoản sở liệt tài sản cùng nhau thế chấp.
Thứ 400 linh nhị điều 【 bất động sản thế chấp đăng ký 】 lấy bổn pháp đệ tam trăm 95 điều đệ nhất khoản đệ nhất hạng đến đệ tam hạng quy định tài sản hoặc là thứ năm hạng quy định đang ở kiến tạo vật kiến trúc thế chấp, hẳn là xử lý thế chấp đăng ký. Thế chấp quyền tự đăng ký khi thiết lập.