Tuy rằng phòng ốc là một phương hôn trước đặt mua, nhưng hôn sau phòng ốc tăng giá trị tài sản bộ phận cùng với cộng đồng hoàn lại cho vay bộ phận, trừ phu thê hai bên có khác ước định ngoại, hẳn là coi là cộng đồng tài sản. Cần nói rõ chính là, cộng đồng còn thải bộ phận, bất luận là từ một phương dùng cá nhân tiền lương trả nợ, vẫn là dùng hai bên tiền lương trả nợ, đều ứng nhận định là phu thê cùng sở hữu tài sản. Đương nhiên, nếu một phương thực sự có thể chứng thực, này còn thải tài chính nơi phát ra với cá nhân hôn trước tài sản, như vậy nên bộ phận không ứng nhận định là phu thê cùng sở hữu tài sản.