Một, chủ đầu tư trách nhiệm ở bảo tu kỳ nội, nếu không phải nhân vi nguyên nhân tạo thành lậu thủy, chủ đầu tư muốn gánh vác toàn bộ trách nhiệm.
Nhị, bất động sản trách nhiệm lậu thủy khẳng định không phải bất động sản tạo thành, nhưng nếu bất động sản ở bên trong này có sơ với quản lý tình huống, hoặc là xuất hiện vấn đề sau không có kịp thời xử lý, dẫn tới tổn thất mở rộng hoặc xuất hiện càng nghiêm trọng vấn đề, như vậy bất động sản muốn gánh vác trách nhiệm.
Tam, công bằng trách nhiệm đối với đã qua bảo tu kỳ phòng ốc, khắp nơi đương sự vô sai lầm ( hoặc vô chứng cứ chứng minh này sai lầm ), như nhân không thấm nước tầng tự nhiên lão hoá, lúc này duy tu phí dụng căn cứ thực hiện tình huống, từ đương sự chia sẻ, giống nhau vì một người một nửa.