1, nếu nam nữ hôn sau lấy một phương hoặc hai bên danh nghĩa mua sắm cũng xử lý ấn bóc cho vay bất động sản, quyền tài sản đăng ký ở cá nhân hoặc hai bên danh nghĩa, hôn sau từ hai bên hoàn lại ấn bóc cho vay tình huống, chỉ cần phu thê hai bên không có đặc biệt ước định, như vậy nên bất động sản hẳn là thuộc về phu thê cộng đồng tài sản, chưa hoàn lại cấp ngân hàng ấn bóc khoản vì cộng đồng nợ nần. Ly hôn khi dựa theo cộng đồng tài sản phân cách nguyên tắc tiến hành phân cách, trừ bỏ phân cách cộng đồng tài sản, còn cần đối cộng đồng nợ nần tiến hành phân cách gánh vác, hoặc là đem phòng ốc tiến hành biến hiện xử lý, sau đó điểm trung bình cắt trong đó tài sản.
2, nếu nam nữ một phương ở hôn trước ký kết bất động sản mua bán hợp đồng, lấy cá nhân tài sản chi trả đầu trả tiền cũng ở ngân hàng cho vay, hôn sau dùng phu thê cộng đồng tài sản trả nợ, bất động sản đăng ký với đầu trả tiền chi trả phương danh nghĩa, ly hôn khi nên bất động sản từ hai bên hiệp nghị xử lý.
Y trước khoản quy định không thể đạt thành hiệp nghị, toà án nhân dân có thể phán quyết nên bất động sản về quyền tài sản đăng ký một phương, chưa trả lại cho vay vì quyền tài sản đăng ký một phương cá nhân nợ nần. Hai bên hôn sau cộng đồng còn thải chi trả khoản tiền và tương đối ứng tài sản tăng giá trị tài sản bộ phận, ly hôn khi ứng căn cứ 《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh 87 điều đệ nhất khoản quy định nguyên tắc, từ quyền tài sản đăng ký một phương đối một bên khác tiến hành bồi thường.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh 87 điều, ly hôn khi, phu thê cộng đồng tài sản từ hai bên hiệp nghị xử lý; hiệp nghị không thành, từ toà án nhân dân căn cứ tài sản cụ thể tình huống, dựa theo chiếu cố con cái, nhà gái cùng vô sai lầm phương quyền lợi nguyên tắc phán quyết.
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh 89 điều, ly hôn khi, phu thê cộng đồng nợ nần hẳn là cộng đồng hoàn lại. Cộng đồng tài sản không đủ bồi thường toàn bộ hoặc là tài sản về từng người sở hữu, từ hai bên hiệp nghị bồi thường toàn bộ; hiệp nghị không thành, từ toà án nhân dân phán quyết.