Thuê nhà không tới kỳ tiền thế chấp có thể lui, nhưng là đối với khách thuê mà nói, muốn chi trả nhất định tiền vi phạm hợp đồng mới được, trừ phi hợp đồng phía trước liền có ước định có thể trước tiên giải ước, nếu không khách thuê là phải tiến hành bồi thường, mà chủ nhà là có thể yêu cầu đang bị giam giữ kim nội khấu trừ một bộ phận tới chi trả tiền vi phạm hợp đồng, còn thừa có thể trả về cấp khách thuê.
Phòng ốc thuê hợp đồng trung, nếu giải trừ hợp đồng, tiền thế chấp hay không trở về, yêu cầu căn cứ dưới tình huống phân tích:
1, thừa thuê người cùng cho thuê người hiệp thương giải trừ thuê hợp đồng, tiền thế chấp trở về lấy hai bên hiệp nghị vì chuẩn;
2, cho thuê người vi ước, dẫn tới thừa thuê người yêu cầu giải trừ hợp đồng, tiền thế chấp yêu cầu trả về, cũng từ cho thuê người gánh vác vi ước trách nhiệm;
3, thừa thuê người vi ước, dẫn tới cho thuê người yêu cầu giải trừ hợp đồng, thừa thuê người gánh vác vi ước trách nhiệm, tiền thế chấp yêu cầu trả về;