Thuê nhà hợp đồng chủ nhà vi ước hẳn là dựa theo hợp đồng ước định chi trả tiền vi phạm hợp đồng, nhưng là ước định tiền vi phạm hợp đồng mức không thể thấp hơn tạo thành tổn thất, cũng không thể quá mức cao hơn tạo thành tổn thất. Ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ thừa thuê người thỉnh cầu ban cho gia tăng; ước định tiền vi phạm hợp đồng quá mức cao hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ thừa thuê người thỉnh cầu ban cho thích hợp giảm bớt. Nếu hai bên không có ước định tiền vi phạm hợp đồng, thủ ước mới có thể lấy yêu cầu vi ước phương dựa theo chính mình thực tế bởi vì vi ước hành vi gặp tổn thất tiến hành bồi thường.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm 180 năm điều, đương sự có thể ước định một phương vi ước khi hẳn là căn cứ vi ước tình huống hướng đối phương chi trả nhất định mức tiền vi phạm hợp đồng, cũng có thể ước định nhân vi ước sinh ra tổn thất bồi thường ngạch tính toán phương pháp.
Ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ đương sự nhân thỉnh cầu ban cho gia tăng; ước định tiền vi phạm hợp đồng quá mức cao hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ đương sự nhân thỉnh cầu ban cho thích hợp giảm bớt.
Đương sự liền trì hoãn thực hiện ước định tiền vi phạm hợp đồng, vi ước phương chi trả tiền vi phạm hợp đồng sau, còn hẳn là thực hiện nợ nần.