Đại quyền tài sản, là chỉ chủ đầu tư bán ra khi có chính phủ ban phát thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng. Nghiệp chủ mua sắm sau, có hợp pháp phòng ốc quyền chứng, cũng có phòng ốc thổ địa sử dụng chứng phòng ốc.
Đẻ non quyền, nó cũng không cấu thành chân chính pháp luật ý nghĩa thượng quyền tài sản. Thường thấy đẻ non quyền có nhị loại:
Đệ nhất loại là ở tập thể xây dựng dùng trên mặt đất kiến thành, tức “Đất nền nhà” thượng kiến thành phòng ở, chỉ thuộc về nên nông thôn tập thể sở hữu giả, ngoài ra liền ngoại thôn nông dân đều không thể đủ mua
Đệ nhị loại là ở tập thể xí nghiệp dùng mà hoặc là chiếm dụng cày ruộng trái pháp luật xây dựng.
Đại quyền tài sản phòng cùng nhà vi bằng khác nhau ở chỗ:
(1) đại quyền tài sản phòng bất động sản chứng từ quốc gia ban phát, bị quốc gia tán thành cùng tiếp thu. Nhà vi bằng bất động sản chứng từ hương trấn chính phủ ban phát hoặc là không có bất luận cái gì bất động sản chứng minh, cá nhân cũng không có thực tế quyền tài sản, cũng không chịu pháp luật bảo hộ.
(2) đại quyền tài sản có thể tự do bán ra. Mà nhà vi bằng chỉ cụ bị bình thường thương phẩm phòng sử dụng tính chất, nhưng không cụ bị bình thường thương phẩm phòng pháp luật tính chất, nhà vi bằng không chiếm được pháp luật tán thành cùng bảo hộ, mua sắm giả cũng không thể hợp pháp chuyển nhượng sang tên.
(3) đại quyền tài sản dùng mà là từ chính phủ chuyển hoặc là chuyển nhượng, tiêu thụ đối tượng có thể là bất luận kẻ nào. Nhà vi bằng không có tiền chuyển nhượng đất khái niệm, nếu dùng mà là tập thể xây dựng dùng trên mặt đất kiến thành, hơn nữa loại này bất động sản chỉ có thể từ cái này tập thể nông dân tiến hành mua sắm nếu là chiếm dụng cày ruộng trái pháp luật xây dựng, chính là bất hợp pháp kiến trúc, bất hợp pháp kiến trúc mua bán hợp đồng không có hiệu quả.
《 thành thị thương phẩm phòng dự bán quản lý biện pháp 》 thứ sáu điều
Thương phẩm phòng dự bán thực hành cho phép chế độ. Khai phá xí nghiệp tiến hành thương phẩm phòng dự bán, hẳn là hướng địa ốc quản lý bộ môn xin dự bán cho phép, lấy được 《 thương phẩm phòng dự bán cho phép chứng 》.