Vị thành niên danh nghĩa bất động sản giống nhau là không thể sang tên, bởi vì sang tên chính là đem bổn thuộc về một cái mọi người sự vật biến thành một cái khác mọi người quá trình, như vậy khả năng đối vô dân sự hành vi năng lực trẻ vị thành niên quyền lợi hình thành tổn hại.
Căn cứ 《 luật dân sự quy tắc chung 》 thứ mười tám nội quy định: Người giám hộ hẳn là thực hiện giám hộ chức trách, bảo hộ bị người giám hộ nhân thân, tài sản cùng mặt khác hợp pháp quyền lợi, trừ vì bị người giám hộ ích lợi ngoại, không được xử lý bị người giám hộ tài sản.
Người giám hộ theo nếp thực hiện giám hộ quyền lợi, chịu pháp luật bảo hộ.
Người giám hộ không thực hiện giám hộ chức trách hoặc là xâm hại bị người giám hộ hợp pháp quyền lợi, hẳn là gánh vác trách nhiệm; cấp bị người giám hộ tạo thành tài sản tổn thất, hẳn là bồi thường tổn thất. Toà án nhân dân có thể căn cứ có quan hệ nhân viên hoặc là có quan hệ đơn vị xin, huỷ bỏ người giám hộ tư cách.
Tòa án Nhân dân Tối cao về quán triệt chấp hành 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự quy tắc chung 》 bao nhiêu vấn đề ý kiến quy định: Người giám hộ giám hộ chức trách bao gồm: Bảo hộ bị người giám hộ thân thể khỏe mạnh, chiếu cố bị người giám hộ sinh hoạt, quản lý cùng bảo hộ bị người giám hộ tài sản, đại lý bị người giám hộ tiến hành dân sự hoạt động, đối bị người giám hộ tiến hành quản lý cùng giáo dục, ở bị người giám hộ hợp pháp quyền lợi đã chịu xâm hại hoặc là cùng người phát sinh tranh luận khi, đại lý này tiến hành tố tụng.
Cho nên, chỉ có vì trẻ vị thành niên ích lợi, người giám hộ mới có quyền xử lý trẻ vị thành niên bất động sản, nếu không, người giám hộ không được xử lý bị người giám hộ tài sản.