Ở thuê nhà thời điểm, hai bên đều phải tuân thủ thuê hợp đồng ước định quyền lợi cùng nghĩa vụ, nếu một phương có vi ước hành vi, cấp đối phương tạo thành tổn thất, tắc yêu cầu bồi thường tiền vi phạm hợp đồng.
Về tiền vi phạm hợp đồng cụ thể mức, có thể tham khảo dưới phương thức:
1. Nếu thuê hợp đồng trung đối tiền vi phạm hợp đồng có minh xác ước định, tắc ấn ước định tiền vi phạm hợp đồng tỉ lệ chi trả. Tỷ như hai bên ước định phòng ốc thuê hợp đồng tiền vi phạm hợp đồng vì một tháng tiền thuê, như vậy một khi vi ước, cho thuê người liền có thể yêu cầu thừa thuê người chi trả một tháng tiền thuê làm tiền vi phạm hợp đồng.
2. Nếu ước định tiền vi phạm hợp đồng quá cao hoặc quá thấp có thể thỉnh cầu thay đổi, ước định tiền vi phạm hợp đồng vượt qua thực tế tổn thất 30 nhưng cho rằng ước định quá cao, nhưng yêu cầu hạ thấp. Như phòng ốc tiền thuê vì mỗi tháng 1000 nguyên, mà ước định tiền vi phạm hợp đồng mức vì một vạn nguyên, như vậy vi ước một phương có thể thỉnh cầu thích hợp hạ thấp.
3. Phòng ốc thuê hợp đồng trung đối tiền vi phạm hợp đồng không có ước định, ứng ấn đối phương vi ước tạo thành thực tế tổn thất tới tính toán tiền vi phạm hợp đồng cũng lui về tiền thế chấp cùng dư thừa phòng phí.
Cuối cùng, về thuê nhà tiền vi phạm hợp đồng xử lý: Hai bên dựa theo thuê hợp đồng ước định xử lý, bồi thường ước định kim ngạch, nếu hiệp thương không thành, nhưng đến toà án đề khởi tố tụng.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 thứ một trăm một mười bốn điều
Đương sự có thể ước định một phương vi ước khi hẳn là căn cứ vi ước tình huống hướng đối phương chi trả nhất định mức tiền vi phạm hợp đồng, cũng có thể ước định nhân vi ước sinh ra tổn thất bồi thường ngạch tính toán phương pháp.
Ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất, đương sự có thể thỉnh cầu toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu ban cho gia tăng; ước định tiền vi phạm hợp đồng quá mức cao hơn tạo thành tổn thất, đương sự có thể thỉnh cầu toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu ban cho thích hợp giảm bớt.