Cụ bị dưới văn kiện quan trọng chính là đã chịu pháp luật bảo hộ:
(
1) hợp đồng đương sự có tương ứng quyền dân sự năng lực cùng dân sự hành vi năng lực;
(
2) hợp đồng đương sự ý tứ tỏ vẻ chân thật;
(
3) hợp đồng không trái với pháp luật hoặc là xã hội công cộng ích lợi.
Không có quyền tài sản chứng bất động sản là không cho phép giao dịch, bởi vì không có quyền tài sản chứng bất động sản là không thể xử lý sang tên, nhưng là mua mới có thể lấy yêu cầu người bán gánh vác vi ước trách nhiệm.
Pháp luật căn cứ:
《 luật dân sự 》 thứ một trăm 43 điều
Cụ bị dưới đây điều kiện dân sự pháp luật hành vi hữu hiệu:
( một ) hành vi người có tương ứng dân sự hành vi năng lực;
( nhị ) ý tứ tỏ vẻ chân thật;
( tam ) không trái với pháp luật, hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định, không vi phạm công tự lương tục.
Thứ một trăm 86 điều
Nhân đương sự một phương vi ước hành vi, tổn hại đối phương nhân thân quyền lợi, quyền tài sản ích, bị hao tổn hại mới có quyền lựa chọn thỉnh cầu này gánh vác vi ước trách nhiệm hoặc là xâm quyền trách nhiệm.