Mua nhà second-hand, phòng ở ở ký hợp đồng trước bị niêm phong, mua phòng người có thể yêu cầu giải trừ hợp đồng, cũng yêu cầu bán phòng người gánh vác vi ước trách nhiệm.
【 pháp luật căn cứ 】
《 hợp đồng pháp 》 thứ 52 nội quy định, có dưới đây tình hình chi nhất, hợp đồng không có hiệu quả:
( một ) một phương lấy lừa gạt, hiếp bức thủ đoạn ký kết hợp đồng, tổn hại quốc gia ích lợi;
( nhị ) ác ý thông đồng, tổn hại quốc gia, tập thể hoặc là người thứ ba ích lợi;
( tam ) lấy hợp pháp hình thức che giấu phi pháp mục đích;
( bốn ) tổn hại xã hội công cộng ích lợi;
( năm ) trái với pháp luật, hành chính pháp quy cưỡng chế tính quy định.