Phòng ốc hắn hạng quyền chứng là phòng ốc quyền tài sản đăng ký cơ quan ban phát cấp thế chấp quyền người hoặc là điển quyền người chờ hắn hạng quyền lợi người pháp luật bằng chứng, cho nên là đã chịu quốc gia pháp luật bảo hộ phòng ốc quyền sở hữu hợp pháp bằng chứng, cũng là có pháp luật hiệu lực giấy chứng nhận.
Quyền tài sản người đối phòng ốc tiến hành thế chấp hoặc là cầm đồ sau, yêu cầu đăng ký hơn nữa xử lý phòng ốc hắn hạng quyền chứng, tuy rằng vẫn như cũ còn có được nên bất động sản quyền sở hữu, nhưng là ở đối phòng ốc xử trí phương diện liền sẽ đã chịu phòng ốc hắn hạng quyền chứng hạn chế, ở không có trải qua thế chấp quyền người đồng ý hạ là không thể tiến hành hợp pháp giao dịch, cũng không thể dọn ly quyền tài sản sang tên chờ tương quan thủ tục, cho nên, phòng ốc hắn hạng quyền chứng tác dụng chính là vì bảo đảm hắn hạng quyền người ích lợi, không chịu đến quyền tài sản người ảnh hưởng một loại pháp luật bằng chứng.