Tính toán thuê nhà hợp đồng tiền vi phạm hợp đồng có thể hai bên hiệp định vì bia mức 20%, cụ thể mức muốn xem hai bên hợp đồng ước định tiêu chuẩn, đồng thời yêu cầu căn cứ vi ước tình hình tới phán đoán thực tế tổn thất, nếu tạo thành tổn hại khá lớn nói, như vậy tiền vi phạm hợp đồng cũng là có thể thích hợp thượng phù. Pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 thứ năm 180 bốn điều đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, tạo thành đối phương tổn thất, tổn thất bồi thường ngạch hẳn là tương đương với nhân vi ước sở tạo thành tổn thất, bao gồm hợp đồng thực hiện sau có thể đạt được ích lợi; nhưng là, không được vượt qua vi ước một phương ký kết hợp đồng khi dự kiến đến hoặc là hẳn là dự kiến đến nhân vi ước khả năng tạo thành tổn thất. Thứ năm 180 năm điều đương sự có thể ước định một phương vi ước khi hẳn là căn cứ vi ước tình huống hướng đối phương chi trả nhất định mức tiền vi phạm hợp đồng, cũng có thể ước định nhân vi ước sinh ra tổn thất bồi thường ngạch tính toán phương pháp. Ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ đương sự nhân thỉnh cầu ban cho gia tăng; ước định tiền vi phạm hợp đồng quá mức cao hơn tạo thành tổn thất, toà án nhân dân hoặc là trọng tài cơ cấu có thể căn cứ đương sự nhân thỉnh cầu ban cho thích hợp giảm bớt.