Chưa kinh mặt khác cùng sở hữu quyền người đồng ý tự tiện bán đứng phòng ốc giống nhau hẳn là nhận định vì không có hiệu quả. Nhưng nếu người thứ ba là thiện ý, có thù lao mà lấy được nên phòng ốc quyền sở hữu, tắc hẳn là giữ gìn người thứ ba hợp pháp quyền lợi.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà vật quyền pháp 》 thứ một trăm linh sáu điều, không chỗ phân quyền người đem bất động sản hoặc là động sản chuyển nhượng cấp chịu làm người, quyền sở hữu người có quyền truy hồi; phép chia luật có khác quy định ngoại, phù hợp dưới đây tình hình, chịu làm người lấy được nên bất động sản hoặc là động sản quyền sở hữu:
( một ) chịu làm người chịu làm nên bất động sản hoặc là động sản khi là thiện ý;
( nhị ) lấy hợp lý giá cả chuyển nhượng;
( tam ) chuyển nhượng bất động sản hoặc là động sản y theo pháp luật quy định hẳn là đăng ký đã đăng ký, không cần đăng ký đã giao phó cấp chịu làm người.
Chịu làm người y theo trước khoản quy định lấy được bất động sản hoặc là động sản quyền sở hữu, nguyên quyền sở hữu người có quyền hướng không chỗ phân quyền người thỉnh cầu bồi thường tổn thất.
Đương sự thiện ý lấy được mặt khác vật quyền, tham chiếu trước hai khoản quy định.