An trí phòng cùng thương phẩm phòng chủ yếu có bốn điểm khác nhau:
( một ) an trí phòng đại bộ phận là chuyển tính chất không thể tiến hành trực tiếp mua bán giao dịch, thương phẩm phòng có thể trực tiếp đưa ra thị trường giao dịch;
( nhị ) an trí nền nhà bổn không thể trực tiếp cho vay, thương phẩm phòng xin cho vay so đơn giản;
( tam ) thương phẩm phòng tương đối với an trí giá nhà cách so cao, số lượng so nhiều, lựa chọn không gian lớn hơn nữa;
( bốn ) an trí phòng lại lần nữa giao dịch khó khăn trọng đại, thương phẩm phòng xử lý quyền tài sản chứng tương so dễ dàng, lần thứ hai giao dịch so đơn giản.
Pháp luật căn cứ:
《 thành thị địa ốc quản lý pháp 》 đệ tứ mười điều lấy chuyển phương thức lấy được thổ địa sử dụng quyền, chuyển nhượng địa ốc khi, hẳn là dựa theo Quốc Vụ Viện quy định, báo có phê chuẩn quyền chính phủ nhân dân phê duyệt. Có phê chuẩn quyền chính phủ nhân dân cho phép chuyển nhượng, hẳn là từ chịu làm phương xử lý thổ địa sử dụng quyền nhượng lại thủ tục, cũng y theo quốc gia có quan hệ quy định giao nộp thổ địa sử dụng quyền nhượng lại kim. Lấy chuyển phương thức lấy được thổ địa sử dụng quyền, chuyển nhượng địa ốc báo xin phê chuẩn khi, có phê chuẩn quyền chính phủ nhân dân dựa theo Quốc Vụ Viện quy định quyết định có thể không làm lý thổ địa sử dụng quyền nhượng lại thủ tục, chuyển nhượng phương hẳn là dựa theo Quốc Vụ Viện quy định đem chuyển nhượng địa ốc thu hoạch tiền lời trung thổ địa tiền lời nộp lên trên quốc gia hoặc là làm mặt khác xử lý.