Ly hôn bất động sản phân cách chia làm dưới tình huống:
1, một phương cha mẹ bỏ vốn mua phòng, quyền tài sản đăng ký ở bỏ vốn người con cái danh nghĩa, là phu thê một phương cá nhân tài sản;
2, hai bên cha mẹ bỏ vốn mua phòng, dựa theo bỏ vốn số định mức ấn phân phân cách;
3, một phương hôn trước mua sắm phòng ốc, lấy cá nhân tài sản chi trả đầu trả tiền cũng ở ngân hàng cho vay, hôn sau dùng phu thê cộng đồng tài sản trả nợ, bất động sản đăng ký với đầu trả tiền chi trả phương danh nghĩa, ly hôn khi nên bất động sản từ hai bên hiệp nghị xử lý;
4, lấy ấn bóc cho vay phương thức mua phòng ốc quyền sở hữu thuộc sở hữu là có đặc thù tính. Đối với phòng ốc quyền tài sản phân cách, trên nguyên tắc hẳn là bình quân phân cách;
5, một phương tặng cùng một bên khác bất động sản, chỉ cần chưa sang tên, vẫn như cũ thuộc về tặng cùng người, không đáng phân cách;
6, lấy cha mẹ danh nghĩa mua phòng, ly hôn khi một bên khác chủ trương dựa theo phu thê cộng đồng tài sản đối nên phòng ốc tiến hành phân cách, toà án nhân dân không đáng duy trì. Mua sắm nên phòng ốc khi bỏ vốn, có thể làm trái quyền xử lý.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều, dưới đây tài sản là phu thê một phương cá nhân tài sản:
( một ) một phương hôn trước tài sản;
( nhị ) một phương nhân đã chịu nhân thân tổn hại đạt được bồi thường hoặc là bồi thường;
( tam ) di chúc hoặc là tặng cùng hợp đồng trung xác định chỉ về một phương tài sản;
( bốn ) một phương chuyên dụng đồ dùng sinh hoạt;
( năm ) mặt khác hẳn là về một phương tài sản.