Hôn sau một phương hôn trước lấy được hoàn toàn quyền tài sản bất động sản phòng ở thuộc về một phương cá nhân tài sản, ly hôn khi về một phương sở hữu, không tiến hành phân cách. Nhưng nếu hai bên đối với nên bất động sản có đặc thù ước định, tắc ấn ước định xử lý, tỷ như ước định nên bất động sản hôn sau về phu thê hai bên cộng đồng sở hữu, tắc ly hôn khi nên bất động sản liền phải ấn phu thê cộng đồng tài sản tới phân cách. Đến nỗi như thế nào phân cách, hai bên tự hành hiệp thương, hiệp thương không thành từ toà án phán quyết.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều, dưới đây tài sản là phu thê một phương cá nhân tài sản:
( một ) một phương hôn trước tài sản;
( nhị ) một phương nhân đã chịu nhân thân tổn hại đạt được bồi thường hoặc là bồi thường;
( tam ) di chúc hoặc là tặng cùng hợp đồng trung xác định chỉ về một phương tài sản;
( bốn ) một phương chuyên dụng đồ dùng sinh hoạt;
( năm ) mặt khác hẳn là về một phương tài sản.