Ở thực tiễn trung, dưới hôn trước bất động sản không cần phải đi làm công chứng:
1, hôn trước một phương đã lấy được quyền tài sản chứng. Hiện tại pháp luật quy định hôn trước tài sản vĩnh viễn là phu thê một phương cá nhân tài sản, sẽ không nhân kết hôn đạt tới nhất định niên hạn mà chuyển biến là phu thê cộng đồng tài sản.
2, hôn sau sở nhà ở phòng vì chính mình cha mẹ phòng ốc hoặc là thừa thuê nhà nước, phán quyết tiêu chuẩn này đây phòng ốc quyền tài sản chứng vì chuẩn.
Dưới loại tình huống này phòng ở ở ai danh nghĩa chính là ai tài sản, cho nên ly hôn khi nên nhà ở không phải phu thê cộng đồng tài sản, không thể phân cách.
3, hôn trước đã giao phó toàn bộ phòng khoản, hôn sau mới có thể bắt được bất động sản chứng. Loại tình huống này cũng không lấy bắt được bất động sản chứng ngày tới giới định bất động sản thuộc sở hữu.
4, hôn trước ấn bóc mua phòng, đã xử lý cho vay thủ tục, mua phòng hợp đồng cùng ngân hàng cho vay hợp đồng đều là lấy chính mình danh nghĩa thiêm. Dưới loại tình huống này, bất động sản là hôn trước cá nhân tài sản, nhưng hôn sau sở còn thải bộ phận là phu thê cộng đồng tài sản, ứng bồi thường cấp đối phương một nửa, phải chú ý chính là, bồi thường một nửa cũng chỉ là hôn sau còn thải tiền, nó giới hạn trong tiền vốn, cũng không bao gồm phòng ốc tăng giá trị bộ phận.