Thuê nhà khi, hai bên ký kết thuê nhà hợp đồng, ở hợp đồng quy định kỳ hạn nội, nếu một phương vi ước, một bên khác có thể yêu cầu vi ước phương bồi thường tương ứng tiền vi phạm hợp đồng, cụ thể tiền vi phạm hợp đồng ngạch căn cứ hợp đồng chế định tiền vi phạm hợp đồng ngạch chi trả. Phòng ốc thuê hợp đồng thường thấy vi ước tình hình:
1, ở phòng ốc thuê quan hệ thượng, yêu cầu giải trừ thuê hợp đồng một phương, hẳn là trước tiên 1 tháng thông tri đối phương, nếu không liền thuộc về vi ước ( hợp đồng có khác ước định ngoại trừ ), đối phương đương sự có quyền yêu cầu này chi trả tiền vi phạm hợp đồng.
2, thuê nhà hợp đồng trung đối tiền vi phạm hợp đồng có ước định ( thuê nhà tiền vi phạm hợp đồng mức là từ đương sự hai bên thông qua trước đó ước định mà xác định ), tắc ấn ước định tiền vi phạm hợp đồng tỉ lệ chi trả.
3, phòng ốc thuê hợp đồng trung đối tiền vi phạm hợp đồng không có ước định, ứng ấn đối phương vi ước đối với ngươi tạo thành thực tế tổn thất tới tính toán tiền vi phạm hợp đồng cũng lui về tiền thế chấp cùng dư thừa phòng phí.
4, thuê nhà tiền vi phạm hợp đồng chi trả là độc lập với thực hiện hành vi tức trao tiền thuê nhà ở ngoài trao.
5, hai bên dựa theo thuê hợp đồng ước định xử lý, bồi thường ước định kim ngạch, nếu hiệp thương không thành, nhưng đến toà án đề khởi tố tụng giải quyết.