Ở mua phòng trong quá trình, bởi vì mua phòng giả đối bất động sản thị trường cùng với bất động sản giao dịch lưu trình không quen thuộc, bởi vậy thông thường sẽ ủy thác người môi giới tiến hành phòng ốc mua bán giao dịch, như vậy nếu quả bất động sản người môi giới xuất hiện vi ước tình hình làm sao bây giờ?
Ở hợp đồng thực hiện trong quá trình, nếu bất động sản người môi giới xuất hiện cố ý giấu giếm giao dịch tin tức, cung cấp giả dối giao dịch tài liệu, hoặc đãi với thực hiện chính mình nghĩa vụ chờ phi về trách với người bán hoặc mua phương nguyên nhân, dẫn tới giao dịch gián đoạn không thể tiếp tục thực hiện, thế cho nên tổn hại giao dịch hai bên hợp pháp quyền lợi. Căn cứ 《 địa ốc quản lý quản lý biện pháp 》 thứ 19 điều: “Địa ốc quản lý cơ cấu chưa hoàn thành địa ốc quản lý phục vụ hợp đồng ước định hạng mục công việc, hoặc là phục vụ chưa đạt tới địa ốc quản lý phục vụ hợp đồng ước định tiêu chuẩn, không được thu tiền thuê.” Chi quy định, ngài có thể cự tuyệt chi trả tiền thuê.
Đồng thời, nhằm vào người môi giới cơ cấu vi ước hành vi ngài có thể khởi tố đến toà án. Căn cứ 《 hợp đồng pháp 》 đệ 107 điều chi quy định, đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà hợp đồng pháp 》 thứ một trăm linh bảy điều
Đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.