Một, cá nhân phòng ốc thế chấp đăng ký lưu trình là:
1. Xin đăng ký: Thế chấp đương sự ứng tự địa ốc thế chấp hợp đồng ký kết ngày khởi 30 nay mai, đến đăng ký bộ môn xử lý thế chấp đăng ký.
2, xử lý bất động sản thế chấp đăng ký khi, hẳn là hướng đăng ký bộ môn cung cấp dưới đây văn kiện hoặc này sao chép kiện:
( 1 ) chủ hợp đồng cập thế chấp hợp đồng;
( 2 ) thế chấp đương sự nhân tư cách chứng minh hoặc pháp nhân tư cách chứng minh;
( 3 ) 《 quốc có thổ địa sử dụng chứng 》 hoặc 《 phòng ốc quyền sở hữu chứng 》, cùng sở hữu phòng ốc cần đệ trình 《 phòng ốc cùng sở hữu quyền chứng 》 cùng mặt khác cùng sở hữu người đồng ý thế chấp chứng minh;
( 4 ) để quyền phòng ốc làm thế chấp, cần đệ trình hữu hiệu dự bán ( mua ) phòng ốc hợp đồng;
( 5 ) hữu hiệu địa ốc đánh giá báo cáo;
( 6 ) thượng cấp cơ quan phê chuẩn này lấy địa ốc làm thế chấp chứng minh.
3, đăng ký cơ quan thẩm tra sau, đối hợp pháp thế chấp ban cho đăng ký, ở quyền thuộc giấy chứng nhận thượng xử lý đăng ký, thẩm duyệt tái minh thế chấp quyền 《 hắn hạng quyền chứng 》. 《 hắn hạng quyền chứng 》 từ thế chấp quyền người lĩnh cập kiềm giữ, kinh chú nhớ quyền thuộc giấy chứng nhận trả về thế chấp người bảo quản. Đăng ký cơ quan đem có quan hệ tài liệu sao chép lưu trữ, đăng ký tư liệu cho phép tìm đọc, sao chép hoặc là sao chép.
Nhị, 【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 đệ tam 180 tám điều
Thiết lập đảm bảo vật quyền, hẳn là y theo bổn pháp cùng mặt khác pháp luật quy định ký kết đảm bảo hợp đồng. Đảm bảo hợp đồng bao gồm thế chấp hợp đồng, chất áp hợp đồng cùng mặt khác có đảm bảo công năng hợp đồng. Đảm bảo hợp đồng là chủ trái quyền nợ nần hợp đồng từ hợp đồng. Chủ trái quyền nợ nần hợp đồng không có hiệu quả, đảm bảo hợp đồng không có hiệu quả, nhưng là pháp luật có khác quy định ngoại trừ. Đảm bảo hợp đồng bị xác nhận không có hiệu quả sau, người đi vay, đảm bảo người, chủ nợ từng có sai, hẳn là căn cứ này sai lầm từng người gánh vác tương ứng dân sự trách nhiệm.