Nếu đương sự lựa chọn lấy phòng đổi phòng, yêu cầu đền bù giới, nếu lựa chọn tiền bồi thường, không cần đền bù giới.
Minh xác ấn đồng giá trao đổi nguyên tắc tiến hành kết toán, thực chất thượng là kết toán bị dỡ bỏ phòng ốc thị trường đánh giá giới cùng đổi phòng ốc thị trường giới chênh lệch giá, nhiều lui thiếu bổ.
Trước từ phá bỏ di dời người đối bị phá bỏ di dời người ấn này phòng ốc đánh giá giới tiến hành bồi thường, lại từ bị phá bỏ di dời người ấn thị trường giới mua sắm phá bỏ di dời người cung cấp quyền tài sản đổi phòng ốc.
Phòng ốc quyền tài sản đổi chênh lệch giá tính toán phương thức có:
1, phòng ốc quyền tài sản đổi đầu tiên là từ phá bỏ di dời người đối bị phá bỏ di dời người ấn này phòng ốc đánh giá giới tiến hành bồi thường, lại từ bị phá bỏ di dời người ấn thị trường giới mua sắm phá bỏ di dời người cung cấp quyền tài sản đổi phòng ốc.
2, quyền tài sản đổi diện tích dựa theo sở hủy đi phòng ốc kiến trúc diện tích tính toán. Thành thị phòng ốc phá bỏ di dời bồi thường trung quyền tài sản đổi phòng ốc chênh lệch giá kết toán căn cứ là bị phá bỏ di dời phòng ốc đánh giá giới cùng quyền tài sản đổi phòng ốc thị trường giới chênh lệch giá.
3, đối với thực hành phòng ốc quyền tài sản đổi bồi thường phương thức, quyền tài sản đổi chênh lệch giá tương đương bị phá bỏ di dời phòng ốc địa ốc giá trị thị trường giảm đi sở đổi phòng ốc địa ốc giá trị thị trường.
4, phá bỏ di dời bồi thường thực hành tiền bồi thường, quyền tài sản đổi, tiền bồi thường cùng quyền tài sản đổi tương kết hợp phương thức. Yêu cầu chú ý chính là dỡ bỏ phi công ích sự nghiệp phòng ốc phụ thuộc vật, không làm quyền tài sản đổi, từ phá bỏ di dời người cho tiền bồi thường.
【 pháp luật căn cứ 】
《 quốc có thổ địa thượng phòng phòng trưng thu cùng bồi thường điều lệ 》 thứ 21 điều, bị trưng thu người có thể lựa chọn tiền bồi thường, cũng có thể lựa chọn phòng ốc quyền tài sản đổi.
Bị trưng thu người lựa chọn phòng ốc quyền tài sản đổi, thị, huyện cấp chính phủ nhân dân hẳn là cung cấp dùng cho quyền tài sản đổi phòng ốc, cũng cùng bị trưng thu người tính toán, thanh toán bị trưng thu phòng ốc giá trị cùng dùng cho quyền tài sản đổi phòng ốc giá trị chênh lệch giá.
Nhân cũ thành nội cải biến trưng thu cá nhân nơi ở, bị trưng thu người lựa chọn ở cải biến đoạn đường tiến hành phòng ốc quyền tài sản đổi, làm ra phòng ốc trưng thu quyết định thị, huyện cấp chính phủ nhân dân hẳn là cung cấp cải biến đoạn đường hoặc là gần đây đoạn đường phòng ốc.