Căn cứ quốc gia của ta tương quan pháp luật quy định, mua phòng giả giao đầu trả tiền sau, chủ đầu tư tuyên cáo phá sản, sinh ra tranh cãi là dân sự tranh cãi, mua phòng giả có thể hướng toà án đề khởi tố tụng, yêu cầu chủ đầu tư đúng thời hạn giao phó phòng ốc, hoặc là trở về đầu trả tiền 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà tố tụng dân sự pháp 》 đệ tam điều, toà án nhân dân thụ lí công dân chi gian, pháp nhân chi gian, mặt khác tổ chức chi gian cùng với bọn họ lẫn nhau chi gian nhân tài sản quan hệ cùng nhân thân quan hệ nhắc tới tố tụng dân sự, áp dụng bổn pháp quy định.