Pháp luật không có minh xác quy định bất động sản phí là ấn nguyệt giao nộp vẫn là ấn năm giao nộp, giống nhau nhận định hẳn là ấn nguyệt chi trả, tỷ như 3 tháng bất động sản phí hẳn là ở 3 cuối tháng phía trước thanh toán tiền, nếu không có chi trả, công ty bất động sản thực hiện thúc giục cáo trình tự cũng chính là thông tri nghiệp chủ tới giao bất động sản phí, nghiệp chủ vẫn là không giao bất động sản phí, liền có thể khởi tố. Chỉ cần công ty bất động sản thực hiện thúc giục cáo trình tự sau nghiệp chủ còn không có giao nộp liền có thể khởi tố. Toà án sẽ tiến hành điều giải, điều giải không thành, nếu nghiệp chủ xác thật chưa giao bất động sản phí, phán quyết nghiệp chủ giao nộp, cự tuyệt thực hiện, công ty bất động sản có thể xin cưỡng chế chấp hành. Nhưng là giống nhau bất động sản vì cùng nghiệp chủ bảo trì tốt đẹp quan hệ, đều sẽ không kém mấy tháng liền khởi tố, sẽ kịp thời thông tri, nếu nghiệp chủ tỏ vẻ muốn chi trả, công ty bất động sản đều sẽ không khởi tố. Thực tế trong sinh hoạt phát sinh bất động sản tranh cãi so nhiều hoặc là là nghiệp chủ tiếp phòng liền không giao quá bất động sản phí, hoặc là chính là công ty bất động sản triệt tràng cũng chính là đổi công ty bất động sản, nguyên công ty bất động sản mới có thể khởi tố.
Pháp luật căn cứ
《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà tố tụng dân sự pháp ( 2017 chỉnh sửa ) 》 thứ một trăm một mười chín điều khởi tố điều kiện
Khởi tố cần thiết phù hợp dưới đây điều kiện:
( một ) nguyên cáo là cùng bổn án có trực tiếp lợi hại quan hệ công dân, pháp nhân cùng mặt khác tổ chức;
( nhị ) có minh xác bị cáo;
( tam ) có cụ thể tố tụng thỉnh cầu cùng sự thật, lý do;
( bốn ) thuộc về toà án nhân dân thụ lí tố tụng dân sự phạm vi cùng chịu tố toà án nhân dân quản hạt.