Thượng Hải toà án về chênh lệch giá bồi thường căn cứ Thượng Hải thị cao viện 《 về thẩm tra xử lí “Nhà second-hand” mua bán án kiện bao nhiêu vấn đề giải đáp 》 đệ 6 điều, hợp đồng ký kết sau, một phương không muốn lại thực hiện mua bán hợp đồng, mà một bên khác kiên quyết yêu cầu tiếp tục thực hiện, như thế nào xử lý? Đối với xác không thể tiếp tục thực hiện, vi ước phương hẳn là bồi thường nhân vi ước mà cấp đối phương tạo thành tổn thất, bao gồm trực tiếp tổn thất cùng mong muốn nhưng đắc lợi ích tổn thất. Trong đó phòng ốc trướng ngã tổn thất xác định, nhưng tham chiếu dưới phương thức:
Một, hai bên hiệp thương xác định, từ này ước định
Nhị, hai bên không thể hiệp thương xác định:
( một ) trên nguyên tắc có thể so chiếu nhất cùng loại phòng ốc thị trường thành giao giới ( đầu tiên là cùng tràng tương đồng tầng lầu cập phòng hình tiếp theo là liền nhau tràng cùng tầng lầu cập phòng hình lại lần nữa là tương đồng khu vực nội phòng ốc ) cùng mua bán hợp đồng thành giao giới chi kém xác định phòng ốc trướng ngã tổn thất
( nhị ) vô nhất tương cùng loại phòng ốc đối chiếu, nhưng thông qua chuyên nghiệp cơ cấu đánh giá xác định phòng ốc trướng ngã tổn thất. Nhận định tổn thất thời gian điểm đồng ý bảo hộ thủ ước phương ích lợi xuất phát, lấy thủ ước phương thỉnh cầu làm cơ sở, kết hợp hợp đồng ước định thực hiện kỳ hạn mãn khoá ngày, vi ước phương vi ước hành vi xác định ngày cùng với thẩm tra xử lí trung phòng ốc trướng ngã tình huống chờ, hợp lý xác định. Cuối cùng, thủ ước phương tổn thất nhận định còn ứng tổng hợp suy xét thủ ước phương thực hiện lời hứa tình huống, vi ước mới có thể dự kiến nhân phòng ốc giá trị trướng ngã mà sinh ra tổn thất cùng với hai bên hay không đã áp dụng tất yếu thi thố phòng ngừa tổn thất mở rộng chờ nhân tố.