Bất động sản chứng mua phòng giả thông qua giao dịch, lấy được phòng ốc hợp pháp quyền sở hữu, nhưng theo nếp đối sở mua phòng ốc hành sử chiếm hữu, sử dụng, tiền lời cùng xử phạt quyền lợi giấy chứng nhận. Tức 《 phòng ốc quyền sở hữu chứng 》, là quốc gia theo nếp bảo hộ phòng ốc quyền sở hữu hợp pháp bằng chứng. Phòng ốc sở hữu giả bằng chứng quản lý cùng sử dụng chính mình phòng ốc. Bất động sản chứng bao gồm phòng ốc quyền sở hữu chứng cùng phòng ốc cùng sở hữu quyền chứng, ở thông thường ý nghĩa thượng, bất động sản chứng là phòng ốc quyền sở hữu chứng tên gọi tắt, là từ bất động sản đăng ký cơ quan phát chứng minh phòng ốc quyền sở hữu thuộc sở hữu văn bản bằng chứng. Dựa theo quốc gia của ta hiện hành phòng ốc quyền sở hữu đăng ký chế độ, phòng ốc đăng ký là thành trấn phòng ốc quyền lợi thuộc sở hữu pháp định công kỳ phương pháp. 2011 năm 8 dưới ánh trăng tuần thuế vụ bộ môn tỏ vẻ bất động sản thêm danh ấn giá nhà một nửa chinh thuế trước bạ. 2013 năm 4 nguyệt, thành phố Bắc Kinh trụ kiến ủy xưng, vì phòng ngừa giả dối phòng ốc mua bán chờ hành vi, bảo đảm phòng ốc giao dịch an toàn, sau này Bắc Kinh mua phòng người bắt được bất động sản chứng đem nhưng tự nguyện cũng miễn phí thiết lập mật mã, phòng ốc như cần xử lý chuyển nhượng, thay đổi, thế chấp chờ đăng ký nghiệp vụ khi, cần cung cấp mật mã mới nhưng xử lý. Dự tính với 2013 niên hạ nửa năm thực thi. Xem thêm như sau:
1, Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà thành thị địa ốc quản lý pháp, thứ ba mươi tám điều văn bản rõ ràng quy định:
Dưới đây địa ốc, không được chuyển nhượng: Chưa theo nếp đăng ký lĩnh quyền thuộc giấy chứng nhận;
2, nhà second-hand sang tên yêu cầu tài liệu:
Mua bán hai bên thân phận chứng minh, phòng quyền chứng, sổ hộ khẩu, giấy hôn thú, vô phòng chứng minh, mua bán hợp đồng, sang tên xác quyền phê duyệt biểu, đánh giá báo cáo.