Pháp luật vẫn chưa hạn chế mua phòng giả tuổi tác, bởi vậy dùng trẻ vị thành niên danh nghĩa mua phòng là phù hợp quy định. Chỉ là ký kết mua phòng hợp đồng cùng xử lý phòng ốc quyền thuộc đăng ký khi, trẻ vị thành niên không thể một mình tiến hành giao dịch, yêu cầu từ trẻ vị thành niên pháp định người giám hộ xử lý.
Trẻ vị thành niên ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng vì không có hiệu quả hợp đồng hoặc là hiệu lực đãi định hợp đồng. Đối với hiệu lực đãi định hợp đồng, ở pháp định người giám hộ không có tiến hành truy nhận dưới tình huống, hợp đồng không có hiệu quả. Trẻ vị thành niên mua phòng cần trải qua pháp định người giám hộ đồng ý, hoặc là từ pháp định người giám hộ đại này mua sắm.
【 pháp luật căn cứ 】《 luật dân sự 》 thứ hai mươi nội quy định, bất mãn 8 tuần tuổi trẻ vị thành niên vì vô dân sự hành vi năng lực người, từ này pháp định người đại lý đại lý thực thi dân sự pháp luật hành vi.