1. Ở ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng sau, bởi vì mua phương kinh tế năng lực quan hệ mà dẫn tới vô pháp tiếp tục thực hiện hợp đồng, cấu thành hợp đồng vi ước, mua phương đương đối người bán gánh vác vi ước trách nhiệm. Cho nên, mua phương ở ký kết hợp đồng trước, nhất định phải cẩn thận suy xét chính mình phòng khoản nơi phát ra cùng với kế tiếp chi trả năng lực, phòng ngừa lâm vào bởi vì nhất thời xúc động mà mua phòng, dẫn tới vi ước xấu hổ hoàn cảnh.
2. Nếu xuất hiện câu trên sở thuật đệ nhị loại tình huống: Bởi vì mua phương ở ký kết phòng ốc mua bán hợp đồng khi thông thường sẽ tới hiện trường xem xét, cho nên, lấy người bán cố ý giấu giếm phòng ốc chất lượng tỳ vết vì từ yêu cầu giải trừ hợp đồng cử chứng phi thường khó khăn, bởi vậy khó hoạch toà án duy trì. Vì tránh cho sinh ra phòng ốc mua bán tranh cãi, mua phương trừ bỏ đến hiện trường cẩn thận xem xét phòng ốc, hiểu biết phòng ốc hiện trạng ngoại, còn có thể hướng phụ cận cư dân hiểu biết nên phòng ốc có quan hệ tình huống, đến công ty bất động sản điều tra sở mua phòng ốc chân thật tình huống, thu hoạch phòng ốc duy tu tin tức.
3. Nếu xuất hiện câu trên sở thuật loại thứ ba tình huống: Căn cứ 《 luật dân sự 》 200 một mười bốn nội quy định “Vật quyền thiết lập, thay đổi, chuyển nhượng cùng tiêu diệt, y theo pháp luật quy định hẳn là đăng ký, tự ghi lại với bất động sản đăng ký bộ khi phát sinh hiệu lực.” Bởi vậy, ở nhà second-hand mua bán trong quá trình, mua phương ứng yêu cầu người bán nhanh hơn giao dịch tiết tấu, nhanh chóng phối hợp xử lý phòng ốc sang tên thủ tục; hơn nữa chọn dùng an toàn phòng khoản giao hàng phương thức, lợi dụng bổn thị các khu, huyện giao dịch trung tâm nhà second-hand giao dịch tài chính giám thị ngôi cao, lấy bảo hộ chính mình hợp pháp quyền lợi. Nếu ở phòng ốc sang tên trung phát sinh toà án niêm phong tình huống, ứng yêu cầu người bán cung cấp đảm bảo, đem bị niêm phong phòng ốc đổi thành ra tới, mau chóng xử lý sang tên, tránh cho kinh tế tổn thất.
4. Nếu xuất hiện câu trên sở thuật đệ tứ loại tình huống: Quốc gia điều chỉnh cho vay chính sách là vì đối địa ốc thị trường tiến hành vĩ mô điều tiết khống chế, nhưng đều không phải là toàn diện cấm cho vay. Mua phương hướng ngân hàng xin cho vay, bản thân là dục cùng ngân hàng thành lập mượn tiền pháp luật quan hệ, mà ngân hàng hay không nguyện ý hướng tới mua phương cung cấp cho vay, liền yêu cầu trải qua nghiêm khắc thẩm tra. Bởi vậy, mua phương ở mua trước phòng ứng hướng ngân hàng cố vấn cho vay chính sách, hiểu biết tự thân tư tin, phòng ngừa cho vay không thể, vô pháp chi trả hợp đồng khoản giá vi ước hành vi phát sinh. Tuy rằng người bán có thể chủ trương mua phương vi ước, nhưng là ở bán ra phía trước cũng nên thiện ý nhắc nhở mua phương, để tránh lâm vào tranh cãi.