1, nhà vi bằng là chỉ không có phòng ốc quyền tài sản chứng phòng ốc, giống nhau là chỉ tập thể thổ địa thượng sở kiến tạo phòng ốc, mua bán đầu tiên chủ thể yêu cầu là kinh tế tập thể tổ chức thành viên, tiếp theo yêu cầu là trải qua kinh tế tập thể tổ chức đồng ý, hơn nữa phòng ốc mua chịu người ở nên kinh tế tập thể tổ chức không có mặt khác phòng ốc quyền tài sản.
2, pháp luật căn cứ: 《 thổ địa quản lý pháp 》
Thứ chín điều nông thôn cùng thành thị vùng ngoại thành thổ địa, trừ từ pháp luật quy định thuộc về quốc gia sở hữu bên ngoài, thuộc về nông dân tập thể sở hữu; đất nền nhà cùng đất phần trăm, giữ lại cho mình sơn, thuộc về nông dân tập thể sở hữu.
Đệ thập nhất điều nông dân tập thể sở hữu thổ địa theo nếp thuộc về thôn nông dân tập thể sở hữu, từ thôn kinh tế tập thể tổ chức hoặc là thôn dân ủy ban kinh doanh, quản lý; đã phân biệt thuộc về trong thôn hai cái trở lên nông thôn kinh tế tập thể tổ chức nông dân tập thể sở hữu, từ trong thôn các nên nông thôn kinh tế tập thể tổ chức hoặc là thôn dân tiểu tổ kinh doanh, quản lý; đã thuộc về hương ( trấn ) nông dân tập thể sở hữu, từ hương ( trấn ) nông thôn kinh tế tập thể tổ chức kinh doanh, quản lý.