1, phu thê một phương hôn trước ký kết bất động sản mua bán hợp đồng, lấy cá nhân tài sản chi trả đầu trả tiền cũng ở ngân hàng cho vay, hôn sau dùng phu thê cộng đồng tài sản trả nợ, bất động sản đăng ký với đầu trả tiền chi trả phương danh nghĩa, ly hôn khi bất động sản thuộc sở hữu đầu tiên từ hai bên hiệp nghị xử lý. Nhưng là, hai bên hiệp nghị không thành, toà án giống nhau phán quyết nên phòng ốc quyền tài sản về quyền tài sản đăng ký một phương, chưa trả lại cho vay vì quyền tài sản đăng ký một phương cá nhân nợ nần, từ này phụ trách tiếp tục hoàn lại; đối với hôn sau cộng đồng còn thải chi trả khoản tiền và tương đối ứng tăng giá trị tài sản bộ phận, dựa theo ly hôn tài sản phân cách nguyên tắc, từ quyền tài sản đăng ký một phương đối một bên khác tiến hành bồi thường.
2, ở không suy xét mặt khác nhân tố khi, bồi thường khoản tương đương cộng đồng trả khoản vay hạng trừ lấy mua phòng hợp đồng giới thêm cho vay toàn bộ lợi tức chi cùng, sau đó thừa lấy phòng ốc hiện giá trị, lại trừ lấy 2. Như vậy phân cách nguyên nhân ở chỗ, đệ nhất, tình hình này phòng ốc bỏ vốn cấu thành bao hàm hôn trước cá nhân tài sản bộ phận cùng hôn sau cộng đồng còn thải bộ phận, bởi vậy, thuộc về hôn trước cá nhân tài sản cùng hôn sau cộng đồng tài sản hỗn hợp thể, đối với thuộc về cộng đồng tài sản bộ phận và tăng giá trị tài sản bộ phận đương nhiên muốn ban cho phân cách; đệ nhị, phán quyết về quyền tài sản đăng ký một phương, sẽ không ảnh hưởng đến ấn bóc cho vay còn thải nghĩa vụ thực hiện chủ thể. Nhưng là, ở đặc thù dưới tình huống, toà án cũng có thể phán quyết quyền tài sản về phi quyền tài sản đăng ký một phương.
3, 《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều, dưới đây tài sản là phu thê một phương cá nhân tài sản:
( một ) một phương hôn trước tài sản;
( nhị ) một phương nhân đã chịu nhân thân tổn hại đạt được bồi thường hoặc là bồi thường;
( tam ) di chúc hoặc là tặng cùng hợp đồng trung xác định chỉ về một phương tài sản;
( bốn ) một phương chuyên dụng đồ dùng sinh hoạt;
( năm ) mặt khác hẳn là về một phương tài sản.