1, bất động sản quản lý công ty là độc lập xí nghiệp pháp nhân. Bất động sản quản lý công ty là ấn hợp pháp trình tự thành lập, làm bất động sản quản lý hoạt động, vì nghiệp chủ cùng người thuê cung cấp tổng hợp phục vụ cùng quản lý độc lập hạch toán, tự chịu trách nhiệm lời lỗ kinh tế thật thể. Bất động sản quản lý công ty làm xí nghiệp chủ yếu tiêu chí là: Có được nhất định tài chính cùng thiết bị, có pháp nhân địa vị, có thể độc lập hoàn thành bất động sản quản lý cùng phục vụ công tác, tự chủ kinh doanh, độc lập hạch toán, lấy chính mình danh nghĩa được hưởng quyền dân sự, gánh vác dân sự trách nhiệm chờ.
2, bất động sản quản lý công ty thuộc về phục vụ tính xí nghiệp. Bất động sản quản lý công ty chủ yếu chức năng là thông qua đối bất động sản quản lý cùng cung cấp nhiều loại phục vụ, vì nghiệp chủ cùng người thuê sáng tạo một cái thoải mái, phương tiện, an toàn, u nhã công tác cùng cư trú hoàn cảnh. Bất động sản quản lý công ty làm phi sinh sản tính xí nghiệp, chủ yếu là thông qua đối bất động sản duy tu bảo dưỡng, thanh khiết vệ sinh cùng với trực tiếp vì nghiệp chủ cùng người thuê cung cấp phục vụ tới đạt tới chính mình công tác mục tiêu.
3, bất động sản quản lý công ty ở một mức độ nào đó gánh vác nào đó hành chính quản lý đặc thù chức năng, bởi vậy nó là hiện giai đoạn thành thị hiện đại hoá xây dựng quan trọng tạo thành bộ phận. Bởi vì Trung Quốc thành thị xây dựng quản lý thể chế đang đứng ở cải cách phát triển trung, nào đó quản lý chức năng cùng chức quyền cũng không có hoàn toàn chuyển sang quỹ đạo khác cùng minh xác, cho nên bất động sản quản lý công ty ở hướng nghiệp chủ cùng người thuê cung cấp phục vụ đồng thời, cũng gánh vác bộ phận chính phủ bộ môn liên quan đối thành thị quản lý chức năng.