Căn cứ 《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười hai nội quy định, hôn trước mua phòng chưa xử lý bất động sản chứng hay không thuộc về phu thê cộng đồng tài sản yêu cầu cụ thể phân tích:
1. Hôn trước từ một phương toàn tư mua sắm phòng ở, hôn sau lấy được bất động sản chứng thả chỉ đăng ký một phương tên họ, thuộc về cá nhân hôn trước tài sản, ly hôn khi không tham dự phân cách.
2. Hôn trước một phương toàn tư mua sắm, hôn sau lấy được bất động sản chứng nhưng đăng ký vì hai người tên, coi là trong đó một phương không ràng buộc tặng cùng cấp một bên khác, thuộc về phu thê cộng đồng tài sản, ly hôn khi dựa theo phu thê cộng đồng tài sản tiến hành phân cách.
3. Hôn trước một phương chỉ chi trả đầu phó, hôn sau cộng đồng trả nợ, bất luận đăng ký một người tên vẫn là hai người tên, đều thuộc về phu thê cộng đồng tài sản, ly hôn khi dựa theo phu thê cộng đồng tài sản tiến hành phân cách.
Pháp luật căn cứ
《 luật dân sự 》 đệ nhất ngàn linh sáu mười hai điều? Phu thê ở hôn nhân quan hệ tồn tục trong lúc đoạt được dưới đây tài sản, là phu thê cộng đồng tài sản, về phu thê cộng đồng sở hữu:
( một ) tiền lương, tiền thưởng, lao động thù lao;
( nhị ) sinh sản, kinh doanh, đầu tư tiền lời;
( tam ) tri thức quyền tài sản tiền lời;
( bốn ) kế thừa hoặc là chịu tặng tài sản, nhưng là bổn pháp đệ nhất ngàn linh sáu mười ba điều đệ tam hạng quy định ngoại trừ;
( năm ) mặt khác hẳn là về cộng đồng sở hữu tài sản. Phu thê đối cộng đồng tài sản, có bình đẳng xử lý quyền.