1, nếu người bán không có thu tiền đặt cọc hoặc tiền đặt cọc không có đối phòng ốc giá cả làm ước định, chủ nhà lâm thời trướng giới là bán phòng người quyền lợi, chỉ chịu đạo đức ước thúc, cũng không vi phản pháp luật pháp quy;
2, nếu người bán đã thu ngươi mua phòng tiền đặt cọc, thả tiền đặt cọc biên lai hoặc tiền đặt cọc hợp đồng trung đã ước định giá nhà, như vậy chủ nhà lâm thời trướng giới liền thuộc về ước vi, ứng ấn tiền đặt cọc nguyên tắc làm bồi thường.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》
Thứ năm 180 bảy điều
Người đi vay thực hiện nợ nần, tiền đặt cọc hẳn là để định giá khoản hoặc là thu hồi. Trao tiền đặt cọc một phương không thực hiện nợ nần hoặc là thực hiện nợ nần không phù hợp ước định;
Khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích, không có quyền thỉnh cầu trả về tiền đặt cọc; thu chịu tiền đặt cọc một phương không thực hiện nợ nần hoặc là thực hiện nợ nần không phù hợp ước định, khiến không thể thực hiện hợp đồng mục đích, hẳn là gấp đôi trả về tiền đặt cọc.