Thuê nhà một năm hợp đồng đến kỳ thừa thuê người yêu cầu tục thuê có thể cùng cho thuê người hiệp thương tục kỳ, một lần nữa ký kết tục thuê hợp đồng; hai bên đều tỏ vẻ không tục ký hợp đồng thuê nhà hợp đồng mất đi hiệu lực, thuê quan hệ ngưng hẳn, thừa thuê người hẳn là kịp thời trả về thuê vật, trả về thuê vật hẳn là phù hợp dựa theo ước định hoặc là thuê vật tính chất sử dụng sau trạng thái.
Pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 thứ bảy trăm linh bốn điều thuê hợp đồng nội dung giống nhau bao gồm thuê vật tên, số lượng, sử dụng, thuê kỳ hạn, tiền thuê và chi trả kỳ hạn cùng phương thức, thuê vật duy tu chờ điều khoản. Thứ bảy trăm 34 điều thuê kỳ hạn mãn khoá, thừa thuê người tiếp tục sử dụng thuê vật, cho thuê người không có nói ra dị nghị, nguyên thuê hợp đồng tiếp tục hữu hiệu, nhưng là thuê kỳ hạn vì không định kỳ. Thuê kỳ hạn mãn khoá, phòng ốc thừa thuê người được hưởng lấy ngang nhau điều kiện ưu tiên thừa thuê quyền lợi.