1, tiền thế chấp cần lui, nhưng có thể yêu cầu thừa thuê người gánh vác tiền vi phạm hợp đồng, phí điện nước từ thừa thuê phương chi trả.
2, 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》 thứ năm trăm 77 điều
Đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.
Thứ năm trăm 78 điều
Đương sự một phương minh xác tỏ vẻ hoặc là lấy chính mình hành vi cho thấy không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ, đối phương có thể ở thực hiện kỳ hạn mãn khoá trước thỉnh cầu này gánh vác vi ước trách nhiệm.
Thứ năm trăm 79 điều
Đương sự một phương chưa chi trả khoản giá, thù lao, tiền thuê, lợi tức, hoặc là không thực hiện mặt khác tiền tài nợ nần, đối phương có thể thỉnh cầu này chi trả.
Thứ năm 180 bốn điều
Đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, tạo thành đối phương tổn thất, tổn thất bồi thường ngạch hẳn là tương đương với nhân vi ước sở tạo thành tổn thất, bao gồm hợp đồng thực hiện sau có thể đạt được ích lợi; nhưng là, không được vượt qua vi ước một phương ký kết hợp đồng khi dự kiến đến hoặc là hẳn là dự kiến đến nhân vi ước khả năng tạo thành tổn thất.