Căn cứ hiện có pháp luật quy định, xử lý quyền tài sản chứng là mua phòng giả trách nhiệm của chính mình. Chủ đầu tư chỉ là gánh vác tất yếu hiệp trợ nghĩa vụ, tức chủ đầu tư cần thiết cung cấp tự thân nắm giữ mua phòng giả xử lý quyền tài sản chứng cần thiết tài liệu, hơn nữa chỉ có chủ đầu tư xử lý quyền tài sản mới bắt đầu đăng ký, mua phòng giả mới có thể xin xử lý quyền tài sản chứng, nếu là bởi vì chủ đầu tư không có xử lý mới bắt đầu đăng ký hoặc không có nói cung tất yếu chứng minh dẫn tới mua phòng giả vô pháp xử lý quyền tài sản chứng, chủ đầu tư hẳn là gánh vác trách nhiệm.
Ở dẫn tới bất động sản chứng vô pháp kịp thời làm ra nguyên nhân trung, khả năng còn có là chính phủ bộ môn dẫn tới, chính phủ bộ môn dẫn tới có thể nhắc tới hành chính tố tụng, yêu cầu chính phủ gánh vác bồi thường trách nhiệm.
Cụ thể pháp điều có thể tham kiến:
《 thành thị địa ốc quản lý pháp 》 thứ 33 điều, 《 thương phẩm phòng mua bán tư pháp giải thích 》 thứ mười tám điều đệ nhất khoản.