Phòng ốc thuê hợp đồng một phương vi ước, nếu thuê hợp đồng trung ước định tiền vi phạm hợp đồng, dựa theo ước định tiền vi phạm hợp đồng xử lý. Nếu không có ước định tiền vi phạm hợp đồng, cũng có thể thông qua tố tụng tới chủ trương thực tế tổn thất. Đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.
【 pháp luật căn cứ 】
《 luật dân sự 》 thứ năm trăm 77 điều, đương sự một phương không thực hiện hợp đồng nghĩa vụ hoặc là thực hiện hợp đồng nghĩa vụ không phù hợp ước định, hẳn là gánh vác tiếp tục thực hiện, áp dụng bổ cứu thi thố hoặc là bồi thường tổn thất chờ vi ước trách nhiệm.