Thanh toán đầu phó có thể lui phòng tình huống như sau:
1, phòng ốc chất lượng vấn đề nghiêm trọng ảnh hưởng sử dụng.
2, chủ đầu tư khuyết thiếu hữu hiệu giấy chứng nhận cùng phê văn.
3, lấy không được quyền tài sản chứng.
4, lùi lại giao phòng.
5, chủ đầu tư chưa kinh mua phòng giả đồng ý thay đổi thiết kế. Từ từ. 【 pháp luật căn cứ 】《 hợp đồng pháp 》 thứ 90 bốn điều, bán đứng người trì hoãn giao phó phòng ốc hoặc là mua chịu người trì hoãn chi trả mua phòng khoản, kinh thúc giục cáo sau ở ba tháng hợp lý kỳ hạn nội vẫn chưa thực hiện, đương sự một phương thỉnh cầu giải trừ hợp đồng, ứng dư duy trì, nhưng đương sự có khác ước định ngoại trừ. Pháp luật không có quy định hoặc là đương sự không có ước định, kinh đối phương đương sự thúc giục cáo sau, giải trừ quyền hành sử hợp lý kỳ hạn vì ba tháng. Đối phương đương sự không có thúc giục cáo, giải trừ quyền hẳn là ở giải trừ quyền phát sinh ngày khởi một năm trong nghề sử; quá hạn không được sử, giải trừ quyền tiêu diệt. Đương sự lấy ước định tiền vi phạm hợp đồng quá cao vì từ thỉnh cầu giảm bớt, hẳn là lấy tiền vi phạm hợp đồng vượt qua tạo thành tổn thất 30% vì tiêu chuẩn thích hợp giảm bớt; đương sự lấy ước định tiền vi phạm hợp đồng thấp hơn tạo thành tổn thất vì từ thỉnh cầu gia tăng, hẳn là lấy vi ước tạo thành tổn thất xác định tiền vi phạm hợp đồng mức.