Dưới đây dưới tình huống cho thuê người có thể yêu cầu giải trừ hợp đồng: Thừa thuê người chưa dựa theo thuê phòng ốc tính chất sử dụng thuê phòng ốc tạo thành phòng ốc tổn thất; thừa thuê người tự tiện biến động kiến trúc chủ thể cùng thừa trọng kết cấu hoặc xây dựng thêm; thừa thuê người chưa kinh cho thuê người đồng ý cho thuê lại; thừa thuê người chưa chi trả tiền thuê hoặc trì hoãn chi trả tiền thuê; không định kỳ thuê; nhân không thể đối kháng.
Pháp luật căn cứ: 《 luật dân sự 》 thứ bảy trăm một mười một điều thừa thuê người chưa dựa theo ước định phương pháp hoặc là chưa căn cứ thuê vật tính chất sử dụng thuê vật, khiến thuê vật đã chịu tổn thất, cho thuê người có thể giải trừ hợp đồng cũng thỉnh cầu bồi thường tổn thất. Thứ bảy trăm một mười sáu điều thừa thuê người kinh cho thuê người đồng ý, có thể đem thuê vật cho thuê lại cấp người thứ ba. Thừa thuê người cho thuê lại, thừa thuê người cùng cho thuê người chi gian thuê hợp đồng tiếp tục hữu hiệu; người thứ ba tạo thành thuê vật tổn thất, thừa thuê người hẳn là bồi thường tổn thất. Thừa thuê người chưa kinh cho thuê người đồng ý cho thuê lại, cho thuê người có thể giải trừ hợp đồng. Thứ bảy trăm 22 điều thừa thuê người vô lý do chính đáng chưa chi trả hoặc là trì hoãn chi trả tiền thuê, cho thuê người có thể thỉnh cầu thừa thuê người ở hợp lý kỳ hạn nội chi trả; thừa thuê người quá hạn chống đỡ hết nổi phó, cho thuê người có thể giải trừ hợp đồng. Thứ bảy trăm 30 điều? Đương sự đối thuê kỳ hạn không có ước định hoặc là ước định không minh xác, căn cứ bổn pháp thứ năm trăm một mười điều quy định vẫn không thể xác định, coi là không định kỳ thuê; đương sự có thể tùy thời giải trừ hợp đồng, nhưng là hẳn là ở hợp lý kỳ hạn phía trước thông tri đối phương.