Hôn trước cho vay mua sắm phòng ở, hôn sau phu thê hai người cộng đồng còn thải, phòng ốc quyền sở hữu như thế nào tính đâu 《 luật hôn nhân giải thích tam 》 lần đầu minh xác quy định một phương ở hôn trước đã thông qua ngân hàng cho vay phương thức hướng địa ốc công ty chi trả toàn bộ mua phòng khoản, mua bán phòng ốc hợp đồng nghĩa vụ đã thực hiện xong, tức ở hôn trước liền lấy được mua phòng hợp đồng xác nhận cấp mua phòng giả toàn bộ trái quyền, hôn sau đạt được bất động sản vật quyền chỉ là quyền tài sản lợi tự nhiên chuyển hóa, cố ly hôn phân cách tài sản khi đem ấn bóc phòng ốc nhận định vì một phương cá nhân tài sản tương đối tương đối công bằng. Đối ấn bóc phòng ốc ở hôn sau tăng giá trị tài sản, dự thi lự phối ngẫu một phương tham dự còn thải thực tế tình huống, đối này làm ra hợp lý bồi thường. Cũng liền nói, nếu phòng ốc là hôn trước một phương cho vay mua sắm, bất động sản chứng thượng chỉ viết hắn một người tên, ly hôn là phòng ở quyền sở hữu thuộc sở hữu có cho vay mua phòng một phương. Một bên khác có thể lấy tham dự trả nợ, gánh nặng gia đình sinh hoạt chờ lý do, yêu cầu làm ra nhất định bồi thường, nhưng không thể tranh thủ phòng ốc quyền sở hữu. Thực tiễn trung, đối với phu thê cộng đồng tài sản tư tức, như vậy đương nhiên là thuộc về phu thê cộng đồng tài sản. Nhưng nếu là thuộc về phu thê cá nhân tài sản tư tức nói, ở hôn sau sinh ra, như vậy cũng là có thể nhận định là phu thê cộng đồng tài sản. Bởi vậy, nếu là ngày sau phu thê ly hôn nói, cũng là có thể yêu cầu tiến hành phân cách.