Ở thực tế thao tác trung, bởi vì kế thừa là di sản người sau khi chết mới có thể tiến hành quyền tài sản sang tên, cho nên loại này sang tên phương thức người tương đối thiếu đồng thời, kế thừa bất động sản yêu cầu thỏa mãn dưới ba cái điều kiện: Đầu tiên, bất động sản kế thừa có hai loại hình thức, pháp định kế thừa cùng di chúc kế thừa pháp định kế thừa tức pháp luật quy định di sản người thừa kế, di chúc kế thừa cần thiết là di sản người trước khi chết từng đã làm công chứng di chúc mới có pháp luật hiệu lực;
Đệ nhị, di sản hẳn là bị người thừa kế sinh thời thuộc về cá nhân sở hữu tài sản;
Đệ tam, nhân di sản là sở hữu người thừa kế cộng đồng tài sản, bất động sản phân cách hiệp nghị, yêu cầu mỗi cái người thừa kế đồng ý cũng ký tên mới có thể có hiệu lực