1, giao nhà second-hand hợp đồng tiền đặt cọc đổi ý đương sự yêu cầu cùng đối phương tiến hành hiệp thương, giải trừ nhà second-hand hợp đồng, hơn nữa tiền đặt cọc không thể phải về. Bởi vì giao phó tiền đặt cọc đương sự không thực hiện hoặc là không dựa theo ước định thực hiện nghĩa vụ, tiền đặt cọc có thể không lùi còn.
2, pháp luật căn cứ: 《 Trung Hoa nhân dân nước cộng hoà luật dân sự 》
Thứ năm 180 sáu điều đương sự có thể ước định một phương hướng đối phương trao tiền đặt cọc làm trái quyền đảm bảo. Tiền đặt cọc hợp đồng tự thực tế giao phó tiền đặt cọc khi thành lập. Tiền đặt cọc mức từ đương sự ước định; nhưng là, không được vượt qua chủ hợp đồng bia ngạch 20%, vượt qua bộ phận không sinh ra tiền đặt cọc hiệu lực. Thực tế giao phó tiền đặt cọc mức nhiều hơn hoặc là thiếu với ước định mức, coi là thay đổi ước định tiền đặt cọc mức.