Chỉ có bất động sản chứng thượng có nhi tử tên mới không cần sang tên, nếu chứng thượng không có nhi tử tên, như vậy cần thiết sang tên hoặc là tặng cho phòng ở mới có thể thuộc về nhi tử.
Nhà second-hand mua bán là nhất thường gặp được sang tên phương thức, ở giao dịch khi, giống nhau yêu cầu giao nộp thuế doanh thu, cá nhân thuế thu nhập, thuế trước bạ, công cộng duy tu quỹ, thủ tục phí cùng đăng ký phí chờ phí dụng.
Thuế doanh thu: Mãn 2 năm thương phẩm phòng miễn thu thuế doanh thu, 2 năm dưới muốn lấy tổng giá nhà 5.6 tới thu.
Thuế trước bạ: Nếu là lần đầu mua phòng, phòng ốc diện tích 90 mét vuông dưới thu phí dụng vì tổng giá nhà 1, 90144㎡ thu 1.5, 144㎡ trở lên thu 3. Nếu là lần thứ hai mua phòng, tắc toàn bộ dựa theo 3 tới thu.
Cá nhân thuế thu nhập: Cá nhân thuế thu nhập dựa theo tổng phòng khoản 2 thu, nhưng là chuyển nhượng “Gia đình tự dùng mãn 5 năm duy nhất nơi ở” mới có thể hưởng thụ miễn chinh cá nhân thuế thu nhập.
Thủ tục phí: Mỗi mét vuông 6 nguyên.
Đăng ký phí: 80 nguyên.
Địa ốc kế thừa thuế phí tính toán phương pháp:
Kế thừa công chứng phí dụng: Quyền kế thừa công chứng phí dựa theo người thừa kế sở kế thừa địa ốc đánh giá giới 2 tới thu, thấp nhất không thua kém 200 nguyên.
Địa ốc giá trị đánh giá phí dụng: Đánh giá phí dụng căn cứ địa ốc giá trị cao thấp bất đồng chọn dùng sai biệt định luật luỹ tiến phương thức tới tính toán.
Địa ốc kế thừa sang tên thuế phí: Từ phòng ốc đánh giá giới 0.05 hợp đồng tem thuế, 100 nguyên đăng ký phí, 5 nguyên quyền chứng tem thuế tạo thành.
Thuế trước bạ: Pháp định người thừa kế kế thừa địa ốc, miễn thuế trước bạ, đối phi pháp định người thừa kế căn cứ di chúc thừa nhận thổ địa, phòng ốc quyền thuộc, yêu cầu giao nộp thuế trước bạ 1.5.